104 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°106 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°102.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 104 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 131 mètres
- - Nice à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1090 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 234 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1265 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 362 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 104 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 104 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 104 Boulevard Gambetta se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard Gambetta se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
