109 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°111 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 109 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 389 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 85 mètres
- - Nice à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1125 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 240 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 348 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 233 mètres
Ventes au 109 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 109 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 109 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 109 Boulevard Gambetta se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard Gambetta se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
