112 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°111 et de 3.35 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 112 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 78 mètres
- - Nice à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1115 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 225 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 363 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 112 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 112 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 112 Boulevard Gambetta se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Boulevard Gambetta se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
