111 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°111 bis et de 1.62 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 111 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 71 mètres
- - Nice à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1132 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 239 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 349 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 220 mètres
Ventes au 111 Boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 111 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 111 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 111 Boulevard Gambetta se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Boulevard Gambetta se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
