111 bis Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 bis Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°111 mais inférieur de 16.62 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 111 bis Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 57 mètres
- - Nice à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1139 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 239 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 351 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 111 bis Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 111 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 111 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 111 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 111 bis Boulevard Gambetta se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 bis Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 bis Boulevard Gambetta se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 111 bis Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 111 bis Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 111 bis Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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