114 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°116 mais supérieur de 19.71 % à celui du n°111 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 114 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 50 mètres
- - Nice à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1128 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 223 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 368 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 114 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 114 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 114 Boulevard Gambetta se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Boulevard Gambetta se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
