132 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°134 et de 1.13 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 132 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 6 parkings - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 117 mètres
- - Nice à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 994 mètres
- - Collège privé Nazareth à 161 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 431 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 74 mètres
Ventes au 132 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 132 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 132 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 132 Boulevard Gambetta se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Boulevard Gambetta se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
