139 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°132 et de 1.91 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 139 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 1221 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 112 mètres
- - Nice à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1002 mètres
- - Collège privé Nazareth à 149 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 419 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 88 mètres
Ventes au 139 Boulevard Gambetta
Les 15 ventes au 139 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 139 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 139 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 139 Boulevard Gambetta se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Boulevard Gambetta se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 139 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 139 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 139 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
Agence Longchamp
Nice 06000
91 annonces en vente chez Flatway
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