136 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°134 bis mais inférieur de 3.28 % à celui du n°136 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 136 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 4 locaux - 731 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 74 mètres
- - Nice à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 957 mètres
- - Collège privé Nazareth à 143 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 458 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 73 mètres
Ventes au 136 Boulevard Gambetta
Les 14 ventes au 136 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 136 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 136 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 136 Boulevard Gambetta se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Boulevard Gambetta se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 136 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 136 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 136 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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