140 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°142 et de 12.04 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 140 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 51 logements - 4 locaux - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 42 mètres
- - Nice à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 919 mètres
- - Collège privé Nazareth à 139 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 489 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 58 mètres
Ventes au 140 Boulevard Gambetta
Les 17 ventes au 140 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 140 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 140 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 140 Boulevard Gambetta se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Boulevard Gambetta se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 140 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 140 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 140 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
John Royce
Nice 06000
30 annonces en vente chez Flatway
La Belle Agence
Nice 06000
22 annonces en vente chez Flatway
ACETIMO
Nice 06000
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