140 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°142 et de 12.98 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 4 locaux.
À propos du 140 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 51 logements - 4 locaux - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 42 mètres
- - Nice à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 919 mètres
- - Collège privé Nazareth à 139 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 489 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 58 mètres
Ventes au 140 Boulevard Gambetta
Les 19 ventes au 140 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 140 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 140 Boulevard Gambetta se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Boulevard Gambetta se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
