142 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°140 et de 20.77 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 142 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 40 mètres
- - Nice à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 909 mètres
- - Collège privé Nazareth à 141 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 499 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 60 mètres
Ventes au 142 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 142 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 142 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 142 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 142 Boulevard Gambetta se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Boulevard Gambetta se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 142 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 142 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 142 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Louvre Immobilier
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