16 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 109 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°23 et de 8.95 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 8 locaux - 1032 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa La Belle Epoque à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Buffa à 27 mètres
- - Nice à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1147 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 867 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 837 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 311 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 22 mètres
Ventes au 16 Boulevard Gambetta
Les 13 ventes au 16 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 6 109 €/m², le 16 Boulevard Gambetta se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Gambetta se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bfa Immobilier
nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Pierre & Azur
NICE 06000
1 annonces en vente chez Flatway
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