26 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 586 €/m², supérieur de 25.4 % à celui du n°31 et de 22.03 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 63 logements - 2 locaux - 84 parkings - 732 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa La Belle Epoque à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 80 mètres
- - Nice à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1105 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 811 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 297 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 79 mètres
Ventes au 26 Boulevard Gambetta
Les 13 ventes au 26 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 6 586 €/m², le 26 Boulevard Gambetta se situe 39.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Gambetta se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
BoGalet Immobilier
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Promazur Partners
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
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