31 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°29 et de 20.26 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 4 parkings - 299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa La Belle Epoque à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 67 mètres
- - Nice à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1119 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 822 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 316 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 81 mètres
Ventes au 31 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 31 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 31 Boulevard Gambetta se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Gambetta se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Riviera real estate
Nice 06300
25 annonces en vente chez Flatway
Cimiez résidences
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Agence Longchamp
Nice 06000
91 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
