29 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 397 €

de 4 732 € à 7 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°31 mais inférieur de 18.05 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 29 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 395 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Belle Epoque à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 58 mètres
- Nice à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1127 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 834 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 316 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 327 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Boulevard Gambetta(5 252€)

26 Boulevard Gambetta(6 586€)

27 Boulevard Gambetta(4 437€)

20 Boulevard Gambetta(5 603€)

25 Boulevard Gambetta(5 607€)

30 Boulevard Gambetta(6 666€)

33 Boulevard Gambetta(5 475€)

16 Boulevard Gambetta(6 109€)

Prix du 29 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 29 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 29 Boulevard Gambetta se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Gambetta se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 29 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

108.02 m²

985 000 €

Nice, 06200