27 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 20.87 % à celui du n°25 et de 20.81 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 367 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa La Belle Epoque à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 54 mètres
- - Nice à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1143 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 855 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 320 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 31 mètres
Ventes au 27 Boulevard Gambetta
Les 9 ventes au 27 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 27 Boulevard Gambetta se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Gambetta se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 27 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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