30 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 666 €/m², supérieur de 21.75 % à celui du n°33 et de 1.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 1 local - 367 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa La Belle Epoque à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 81 mètres
- - Nice à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1093 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 793 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 302 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 109 mètres
Ventes au 30 Boulevard Gambetta
Les 10 ventes au 30 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 6 666 €/m², le 30 Boulevard Gambetta se situe 41.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Gambetta se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 30 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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