33 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 475 €

de 4 723 € à 6 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 33 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 77 mètres
- Nice à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1103 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 801 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 316 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 351 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Boulevard Gambetta(6 666€)

31 Boulevard Gambetta(5 252€)

26 Boulevard Gambetta(6 586€)

35 Boulevard Gambetta(5 909€)

29 Boulevard Gambetta(5 397€)

37 Boulevard Gambetta(6 675€)

27 Boulevard Gambetta(4 437€)

20 Boulevard Gambetta(5 603€)

Prix du 33 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 33 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 33 Boulevard Gambetta se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Gambetta se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.