41 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°39 et de 28.81 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 42 mètres
- - Nice à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1057 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 735 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 349 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 230 mètres
Ventes au 41 Boulevard Gambetta
Les 6 ventes au 41 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 41 Boulevard Gambetta se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Gambetta se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louvre Immobilier
Nice 06000
Artemus
Nice 06000
ELITIMO
Nice 06000
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