42 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°40 mais supérieur de 25.12 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 42 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
9 niveaux - 72 logements - 1168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 92 mètres
- - Nice à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 987 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 638 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 454 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 42 Boulevard Gambetta se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Gambetta se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
