47 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°45 bis et de 7.34 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 47 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 13 parkings - 421 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 64 mètres
- - Nice à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1026 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 689 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 896 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 401 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 327 mètres
Ventes au 47 Boulevard Gambetta
Les 14 ventes au 47 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 47 Boulevard Gambetta se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard Gambetta se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 61.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
