53 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°40 et de 7.87 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 53 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 658 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 68 mètres
- - Nice à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1008 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 660 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 454 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 53 Boulevard Gambetta se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Gambetta se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
