55 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², supérieur de 23.2 % à celui du n°44 et de 9.11 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 55 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 369 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 97 mètres
- - Nice à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1002 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 649 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 483 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 446 mètres
Ventes au 55 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 55 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 55 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 55 Boulevard Gambetta se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard Gambetta se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
