61 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°63 et de 3.5 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 61 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
7 niveaux - 87 logements - 1138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers / Gambetta à 104 mètres
- - Nice à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 992 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 633 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 544 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 61 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 61 Boulevard Gambetta se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Gambetta se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
