65 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°67 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 11 locaux.
À propos du 65 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 78 logements - 11 locaux - 34 parkings - 691 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers / Gambetta à 85 mètres
- - Nice à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 991 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 631 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 560 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 470 mètres
Ventes au 65 Boulevard Gambetta
Les 16 ventes au 65 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 65 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 65 Boulevard Gambetta se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Boulevard Gambetta se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
