65 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 33.57 % à celui du n°67 et de 30.93 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 78 logements - 11 locaux - 34 parkings - 691 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers / Gambetta à 85 mètres
- - Nice à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 991 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 631 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 560 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 470 mètres
Ventes au 65 Boulevard Gambetta
Les 13 ventes au 65 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 65 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 65 Boulevard Gambetta se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Boulevard Gambetta se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 65 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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