67 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 864 € à 4 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 67 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 25.13 % à celui du n°65 et de 1.98 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 11 locaux.

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À propos du 67 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 78 logements - 11 locaux - 34 parkings - 691 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers / Gambetta à 76 mètres
- Nice à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 991 mètres
- Collège Parc Impérial à 624 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 567 mètres
- Ecole maternelle Auber à 480 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 67 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 67 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Boulevard Gambetta(4 695€)

63 Boulevard Gambetta(3 586€)

61 Boulevard Gambetta(3 681€)

54 Boulevard Gambetta(5 553€)

62 Boulevard Gambetta(4 591€)

71 Boulevard Gambetta(3 636€)

59 Boulevard Gambetta(4 552€)

73 Boulevard Gambetta(3 696€)

Prix du 67 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 67 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 67 Boulevard Gambetta se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 67 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Boulevard Gambetta se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 67 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 67 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.