70 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°79 mais supérieur de 34.42 % à celui du n°77 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 70 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch / Gambetta à 113 mètres
- - Nice à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 985 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 454 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 501 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 70 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 70 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 70 Boulevard Gambetta se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard Gambetta se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
