79 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°70 et de 34.72 % à celui du n°77 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
À propos du 79 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
9 niveaux - 117 logements - 1526 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch / Gambetta à 97 mètres
- - Nice à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 998 mètres
- - Collège Parc Impérial à 452 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 494 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 413 mètres
Ventes au 79 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 79 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 79 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 79 Boulevard Gambetta se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Boulevard Gambetta se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
