79 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 623 €

de 3 631 € à 5 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°70 et de 29.03 % à celui du n°77 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 79 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
9 niveaux - 117 logements - 1526 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tzaréwitch / Gambetta à 97 mètres
- Nice à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 998 mètres
- Collège Parc Impérial à 452 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 494 mètres
- Ecole maternelle Auber à 446 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 413 mètres

Ventes au 79 Boulevard Gambetta

Les 2 ventes au 79 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2019

126 000 €(2 898 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.48 m²

79 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

9 décembre 2021

174 800 €(3 864 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.24 m²

79 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Boulevard Gambetta(4 612€)

77 bis Boulevard Gambetta(3 583€)

79 bis Boulevard Gambetta(4 605€)

81 Boulevard Gambetta(4 560€)

81 bis Boulevard Gambetta(4 495€)

72 Boulevard Gambetta(4 512€)

74 Boulevard Gambetta(4 028€)

85 Boulevard Gambetta(4 032€)

Prix du 79 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 79 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 79 Boulevard Gambetta se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Boulevard Gambetta se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 79 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 79 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.