71 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°73 et de 1.83 % à celui du n°73 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 71 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers / Gambetta à 29 mètres
- - Nice à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 989 mètres
- - Collège Parc Impérial à 582 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 608 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 71 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 71 Boulevard Gambetta se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard Gambetta se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
