73 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°73 bis mais supérieur de 1.65 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers / Gambetta à 17 mètres
- - Nice à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 989 mètres
- - Collège Parc Impérial à 570 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 607 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 442 mètres
Ventes au 73 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 73 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 73 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 73 Boulevard Gambetta se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Boulevard Gambetta se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 73 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 73 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
Nice 06000
Pierre & Azur
NICE 06000
ELITIMO
Nice 06000
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