73 bis Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°73 et de 15.57 % à celui du n°73 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 73 bis Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers / Gambetta à 11 mètres
- - Nice à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 990 mètres
- - Collège Parc Impérial à 560 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 597 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 73 bis Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 73 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 73 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 73 bis Boulevard Gambetta se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 bis Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 bis Boulevard Gambetta se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
