82 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°84 et de 21.25 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 82 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 54 mètres
- - Nice à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1027 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 315 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1282 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 402 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 82 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 82 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 82 Boulevard Gambetta se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Boulevard Gambetta se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
