84 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 19.71 % à celui du n°91 mais supérieur de 9.89 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 84 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 348 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 69 mètres
- - Nice à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1033 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 306 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 395 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 84 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 84 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 84 Boulevard Gambetta se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Boulevard Gambetta se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
