91 bis Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 bis Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°93 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°86 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 bis Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 948 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 89 mètres
- - Nice à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1051 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 301 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1301 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 377 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 393 mètres
Ventes au 91 bis Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 91 bis Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 91 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 91 bis Boulevard Gambetta se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 bis Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 bis Boulevard Gambetta se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 bis Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 91 bis Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 bis Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
nice 06000
34 annonces en vente chez Flatway
Immo Terrasse
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
Oréa Cimiez
Nice 06100
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
