92 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°90 et de 9.61 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 92 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 295 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 118 mètres
- - Nice à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1051 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 275 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1331 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 378 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 362 mètres
Ventes au 92 Boulevard Gambetta
Les 6 ventes au 92 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 92 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 92 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 92 Boulevard Gambetta se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Boulevard Gambetta se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 92 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 92 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 92 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ventura
Nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
57 annonces en vente chez Flatway
Immoshot
Nice 06000
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