92 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°95 et de 0.05 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 92 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 295 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 118 mètres
- - Nice à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1051 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 275 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1331 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 378 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 362 mètres
Ventes au 92 Boulevard Gambetta
Les 7 ventes au 92 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 92 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 92 Boulevard Gambetta se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Boulevard Gambetta se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
