95 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°97 et de 3.1 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 95 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 105 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 113 mètres
- - Nice à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1060 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 287 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1320 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 368 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 95 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 95 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 95 Boulevard Gambetta se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Boulevard Gambetta se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
