93 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°90 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 93 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 103 mètres
- - Nice à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1055 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 292 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 372 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 379 mètres
Ventes au 93 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 93 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 93 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 93 Boulevard Gambetta se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Boulevard Gambetta se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
