1 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.71 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 741 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle.
17 niveaux - 741 logements - 4101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0265 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0266 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0262 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0267 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0261 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sappia à 59 mètres
- - Nice à 2951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 142 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 158 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1811 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 707 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Henri Sappia
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Henri Sappia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Henri Sappia dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Henri Sappia par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Sappia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 1 Boulevard Henri Sappia se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Henri Sappia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Henri Sappia se situe 36.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Henri Sappia
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Henri Sappia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard Henri Sappia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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