42 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 865 €

de 3 814 € à 6 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°40 et de 29.25 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 42 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Gambetta à 94 mètres
- Nice à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 793 mètres
- Collège privé Nazareth à 242 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 855 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 614 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 246 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Joseph Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Joseph Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Boulevard Joseph Garnier(5 259€)

39 Boulevard Joseph Garnier(6 876€)

37 Boulevard Joseph Garnier(5 452€)

44 Boulevard Joseph Garnier(6 027€)

41 Boulevard Joseph Garnier(4 706€)

35 Boulevard Joseph Garnier(5 054€)

38 Boulevard Joseph Garnier(4 810€)

33 Boulevard Joseph Garnier(6 223€)

Prix du 42 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local

Prix du 42 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie

Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 42 Boulevard Joseph Garnier se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Joseph Garnier se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Pasqua, 06200 Nice(5,310 €)

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Béatrix, 06200 Nice(5,441 €)

Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice(4,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Boulevard Joseph Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard Joseph Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.