102 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Boulevard Napoleon III, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°100 et de 7.91 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 102 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lanterne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 107 logements - 107 parkings - 992 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1455 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 755 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 462 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 855 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 483 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 286 mètres
Ventes au 102 Boulevard Napoleon III
Les 25 ventes au 102 Boulevard Napoleon III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 102 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 102 Boulevard Napoleon III se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Boulevard Napoleon III se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
