126 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Boulevard Napoleon III, affiche un prix moyen de 6 936 €/m², supérieur de 38.39 % à celui du n°121 bis et de 14.74 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
À propos du 126 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lanterne à dominante résidentielle.
10 niveaux - 116 logements - 130 parkings - 1191 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Fleurie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1182 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 503 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 669 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 262 mètres
Ventes au 126 Boulevard Napoleon III
Les 30 ventes au 126 Boulevard Napoleon III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 126 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 6 936 €/m², le 126 Boulevard Napoleon III se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Boulevard Napoleon III se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 85.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
