121 bis Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 bis Boulevard Napoleon III, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°146 et de 27.74 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 121 bis Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Napoléon III à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 458 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1054 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 535 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 122 mètres
Ventes au 121 bis Boulevard Napoleon III
Les 5 ventes au 121 bis Boulevard Napoleon III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 bis Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 121 bis Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 121 bis Boulevard Napoleon III se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 bis Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 bis Boulevard Napoleon III se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
