156 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Boulevard Napoleon III, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°146 et de 22.69 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 156 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Napoléon III à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 144 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 878 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 457 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 41 mètres
Ventes au 156 Boulevard Napoleon III
Les 27 ventes au 156 Boulevard Napoleon III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 156 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 156 Boulevard Napoleon III se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Boulevard Napoleon III se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
