146 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Boulevard Napoleon III, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°121 bis mais inférieur de 14.86 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 343 logements.
À propos du 146 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Napoléon III à dominante résidentielle.
6 niveaux - 343 logements - 3785 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 53 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 968 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 489 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 50 mètres
Ventes au 146 Boulevard Napoleon III
Les 92 ventes au 146 Boulevard Napoleon III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 146 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 146 Boulevard Napoleon III se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Boulevard Napoleon III se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
