170 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Boulevard Napoleon III, affiche un prix moyen de 5 464 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°155 et de 16.26 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 170 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 676 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batterie à 47 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 664 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1246 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 326 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 239 mètres
Ventes au 170 Boulevard Napoleon III
Les 13 ventes au 170 Boulevard Napoleon III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 170 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 170 Boulevard Napoleon III se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Boulevard Napoleon III se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
