199 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 511 € à 3 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 199 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 19.53 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 199 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 11024 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grinda à 99 mètres
- Nice Saint-Augustin à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 714 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 710 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1461 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 196 mètres
- Ecole maternelle Flore à 524 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 199 Boulevard Napoleon III

Aucune vente n'a été recensée au 199 Boulevard Napoleon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

200 Boulevard Napoleon III(4 019€)

10 Avenue Henri Matisse(3 618€)

9 Avenue Henri Matisse(3 918€)

6 Avenue Edouard Grinda(4 029€)

11 Avenue Henri Matisse(3 577€)

12 Avenue Edouard Grinda(3 798€)

81 Avenue Saint-Augustin(3 158€)

83 Avenue Saint-Augustin(3 106€)

Prix du 199 Boulevard Napoleon III dans son marché local

Prix du 199 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie

Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 199 Boulevard Napoleon III se situe 44.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 199 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Boulevard Napoleon III se situe 36.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de la Lanterne, 06200 Nice(5,517 €)

Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice(4,955 €)

Avenue Commandant Galliache, 06200 Nice(5,184 €)

Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice(3,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 199 Boulevard Napoleon III

Les biens actuellement en vente autour du 199 Boulevard Napoleon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.