50 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 469 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°52 et de 10.24 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 324 logements et 10 locaux.
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À propos du 50 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 324 logements - 10 locaux - 311 parkings - 5261 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0140 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Constellations / Iut à 74 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 967 mètres
- - Collège L'Archet à 655 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 95 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 706 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 376 mètres
Ventes au 50 Boulevard Napoleon III
Les 16 ventes au 50 Boulevard Napoleon III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 50 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 469 €/m², le 50 Boulevard Napoleon III se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard Napoleon III se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Boulevard Napoleon III
Les biens actuellement en vente autour du 50 Boulevard Napoleon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Boulevard Napoleon III
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo 3000
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