52 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°54 mais inférieur de 8.49 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle.
9 niveaux - 68 logements - 34 parkings - 810 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Constellations / Iut à 55 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 981 mètres
- - Collège L'Archet à 674 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 82 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 699 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 393 mètres
Ventes au 52 Boulevard Napoleon III
Les 5 ventes au 52 Boulevard Napoleon III constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 52 Boulevard Napoleon III se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Napoleon III se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Napoleon III
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Napoleon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Napoleon III
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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