72 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Boulevard Napoleon III, affiche un prix moyen de 6 368 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°74 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 1 local.
À propos du 72 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 60 logements - 1 local - 31 parkings - 590 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constellations / Iut à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1132 mètres
- - Collège L'Archet à 839 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 160 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 708 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 504 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 468 mètres
Ventes au 72 Boulevard Napoleon III
Les 2 ventes au 72 Boulevard Napoleon III donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 72 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 6 368 €/m², le 72 Boulevard Napoleon III se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Boulevard Napoleon III se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 70.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
