36 ter Boulevard Risso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 ter Boulevard Risso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.09 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 ter Boulevard Risso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 60 logements - 2 locaux - 791 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 360 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 98 mètres
- - Nice Riquier à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 747 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 240 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 286 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 36 ter Boulevard Risso
Aucune vente n'a été recensée au 36 ter Boulevard Risso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 ter Boulevard Risso dans son marché local
Prix du 36 ter Boulevard Risso par rapport à la voie
Sur Boulevard Risso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 36 ter Boulevard Risso se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 ter Boulevard Risso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 ter Boulevard Risso se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 ter Boulevard Risso
Les biens actuellement en vente autour du 36 ter Boulevard Risso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 ter Boulevard Risso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACETIMO
Nice 06000
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Agence BBii
Nice 06300
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Cimiez résidences
Nice 06000
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